01 Galerie projektu

Podívejte se dovnitř.

Šestnáct vizualizací — exteriér, interiér i detail. Plánujeme každý pokoj, každý průhled, každé světlo.

Vizualizace 1 — Podkroví — herní zóna s pingpongovým stolem

Vizualizace 2 — Podkroví — odpočinková zóna se zelenou sedačkou

Vizualizace 3 — Podkroví — pohled z druhé strany

Vizualizace 4 — Jídelna s oválným stolem a kuchyní v pozadí

Vizualizace 5 — Hlavní ložnice se střešními okny

Vizualizace 6 — Druhá ložnice s prosklenou stěnou

Vizualizace 7 — Koupelna s designovým umyvadlem

Vizualizace 8 — Druhá koupelna se sprchovým koutem

Vizualizace 9 — Obývací pokoj s kuchyňským ostrůvkem

Vizualizace 11 — Zahrada s kamennou zídkou

Vizualizace 12 — Pohled z výšky na celý dům a pozemek

Vizualizace 13 — Exteriér s garáží — celkový pohled

Vizualizace 14 — Jídelní kout u prosklené stěny s terasou

Vizualizace 15 — Jídelní kout otevřený na terasu

Vizualizace 16 — Obývací pokoj s TV a pohledem na kuchyni

Vizualizace 1 — Podkroví — herní zóna s pingpongovým stolem 01 / 16

02 O projektu

Mnichovice

Přinášíme kompletní rekonstrukci rodinného domu se zahradou v obci Mnichovice, situované východně od Prahy — patnáct minut od Westfield Chodov.

Projekt je zasazený do venkovského stylu s moderními prvky architektury. Nabídne novým majitelům letní i zimní zahradu, celé volné patro nad garáží a hlavně dostatek soukromí.

Prohlédnout galerii

Jídelna s oválným stolem a kuchyní v pozadí — Vizualizace 04 — Jídelna

03 Stavba

Rekonstrukce

Prodejní cena platí po dokončení rekonstrukce, která začala 8. ledna 2024. Dokončení se předpokládá na přelomu let 2026/2027.

Nové dispoziční řešení bude 5+1 včetně technické místnosti, vstupní haly, šatny a terasy. Užitná plocha domu bez pozemku bude činit 159 m².

V rámci celkové rekonstrukce vznikne zastřešená garáž s pokojem pro hosty v horním patře, přístavba jídelny s výhledem na zahradu a letní / zimní zahrada (kuchyň) nezávislá na počasí.

Domluvit prohlídku

Obývací pokoj s kuchyňským ostrůvkem — Vizualizace 09 — Obývací pokoj s kuchyní

04 Dispozice

Pět plus jedna.

Rodinný dům nabídne dispozici 5+1, případně 6+1, se zvýšeným důrazem na moderní prvky a luxusní vybavení. Respektuje venkovský styl a klade velký důraz na spojení s přírodou — prosklené prvky a přímé vstupy z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny vedou do zahrady.

Součástí potenciálu nemovitosti je velká garáž s horním patrem a letní / zimní zahrada.

Půdorys 1. NP (PDF) Půdorys 2. NP (PDF) Pohled JZ Pohled SZ

Zahrada s kamennou zídkou — propojení interiéru s přírodou — Vizualizace 11 — Zahrada s kamennou zídkou

05 Mapa a detail

Seznámení s budovou

Detail místností po podlažích, technické vybavení a co je v dosahu pěti minut.

01 1. NP

Celková užitná plocha podlaží: 77,3 m²

Ložnice o rozloze 16,37 m² je vybavena laminátovou podlahou, stěny jsou pokryty omítkou.
Koupelna a WC zabírají 4,03 m² a jsou vybaveny keramickou dlažbou a obkladem.
Technická místnost má 1,36 m² s keramickou podlahou a obkladem.
Vstupní hala s rozlohou 11,05 m² vyniká keramickou dlažbou a omítkou na stěnách.
Obývací pokoj je na 18,27 m² s laminátovou podlahou a kombinací obkladu a omítky.
Kuchyňská část pokrývá 13,43 m² s keramickou podlahou a stěnami s omítkou a obkladem.
Jídelna má 12,67 m², keramickou podlahu a stěny s omítkou a obkladem.

02 2. NP

Celková užitná plocha podlaží: 81,8 m²

První ložnice má 18,89 m² s laminátovou podlahou a stěnami s omítkou a obkladem.
Druhá ložnice je větší s 23,00 m², také s laminátovou podlahou a stěnami s omítkou a obkladem.
Koupelna a WC zabírají 3,43 m² a mají keramickou podlahu a obklad.
Chodba má 13,49 m² s laminátovou podlahou a omítkou na stěnách.
Terasa je prostorná s 16,55 m² a keramickou podlahou.

03 Technické vybavení

V rámci objektu dojde k instalaci rozvodů vody, kanalizace, elektřiny a vytápění s tepelným čerpadlem vzduch/voda. Objekt bude rovněž chráněn proti blesku.

Splašková odpadní voda potečou přes PVC kanalizační přípojku do hlavního kanalizačního řadu.
Zásobování vodou zajistí upravená vodovodní přípojka, zatímco dešťová voda bude odvedena do retenční nádrže na pozemku.
Elektrická energie bude přivedena připojením objektu na síť nízkého napětí (NN).
Dispozice 5+1, 2 koupelny, technická místnost, terasa, šatna.

04 Okna, dveře a chytrá domácnost

V celém domě budou osazena kvalitní hliníková okna (značky Okonotherm) s výbornými tepelně izolačními vlastnostmi. Hlavní vstup zajistí hliníkové protipožární dveře.

Komfort bydlení zvýší venkovní rolety, které zajistí soukromí, ochranu před sluncem i lepší energetickou efektivitu domu.

Celý objekt bude navíc připraven pro instalaci systému chytré domácnosti — ovládání vytápění, stínění, osvětlení či zabezpečení prostřednictvím moderních technologií.

05 Stodola a kůlna

Budova stodoly s plochou 52,40 m² projde rekonstrukcí na zimní-letní zahradu.
Kůlna s plochou 44,00 m² bude přestavěna na garáž a v patře vznikne pánský salonek.

06 Lokalita

Mnichovice, obec situovaná východně od Prahy. Tato lokalita je známá svou krásnou přírodou a klidným prostředím, což z ní činí atraktivní místo pro bydlení i rekreaci.

V blízkosti se nachází sjezdovka Šibeniční vrch — lyžování na sjezdovce o délce cca 250 m, večerní lyžování, umělé zasněžování a pravidelná úprava.

Větší obchodní dům Westfield Chodov se nachází pouze 15 minut jízdy autem.

06 Pokračujte